Малоэтажное строительство

Расценки на строительство коробки дома, компании «ЭталонСтрой», довольно-таки лояльны и колеблются в промежутке от 14 000 до  22 000руб за 1м2, в зависимости от ТЗ Заказчика, используемого материала и архитектуры дома. В расценку, на строительство коробки входит: работа, общестроительные материалы, окна, входные двери, водосточка, софиты, необходимые комплектующие для вводов в дом, доставка и работа техники
Рассмотрим дом 300м2, на ленте монолитной, перекрытия 3ПБ 160мм, стены теплая керамика, теплая мансарда, материал крыши гибкая черепица, фасады облицовочный кирпич, цокольного этажа нет, гаража нет
Наименование работ Используемый материал используемая техника используемый инструмент итого по разделу работы итого по разделу материалы/доставка
1 Организация бытового городка, организация быта завоз на объект бытовок, закупка необходимого материала, для организации быта (перечислять не будем, порядка 50мелких и крупных позиций) манипулятор, доставка материала (газель, портер) мелкий ручной инструмент в сборе, электро-инструмент 50 000,0
2 Разметка участка, топографическая съемка, привязка будущего дома к участку, выноска осей шнурки в необходимом кол-ве, пиломатериал, строительные карандаши, маркеры, строительные скобы, крепеж мелкий ручной инструмент в сборе, нивелир, теодолит, электро-инструмент 30 000,0 10 000,0
3 Разработка котлована при помощи крупной строительной техники. Доработка дна котлована вручную погрузчик типа JCB, (либо полноповоротная техника при необходимости), самосвал мелкий ручной инструмент в сборе, лопаты совковые, штыковые 30 000,0 30 000,0
4 Устройство фундамента дома (свайно-ростверкого, ленточного, плитного – на выбор), в том числе:
а) организация основания фундамента  песок, гидроизол лопаты совковые, штыковые, плита вибрационная
б) монтаж опалубки фундамента доска 150х25,150х50, брус 50х50,100х100, проволока отожженная 4мм, гвозди, саморезы, строительные шпильки, пленка полиэтиленовая 80мкр, скобы строительные мелкий ручной инструмент в сборе, электро-инструмент
в) монтаж арматурного каркаса ленты арматура класса А500С Д12, проволока вязальная 0,2-0,4мм, арматура Д8-10 (для поперечников и коротышей), стульчики, звездочки, проволока вязальная отожженная 4-5мм, бетон товарный марки М350 (В25) мелкий ручной инструмент в сборе, электро-инструмент
г) заливка бетона ленты бетон товарный марки М350 (В25) бетононасос, (либо кран при заливке колокольчиком) строительный колокольчик при необходимости
д) устройство гидроизоляции ленты битумная мастика, рулонный гидроизолятор строительная горелка, валики, макловицы
е) утепление ленты ЭППС, монтажная клей-пена строительные пистолеты
ж) обратная засыпка высвободившийся после разработки котлована грунт погрузчик типа JCB лопаты совковые
5 Устройство перекрытия фунудамента, 1го и 2го этажей кирпич строительный полнотелый, 3ПБ — плита перекрытия железобетонная многопустотная предварительно напряженная, стендового безопалубочного формования высотой сечения 160мм, цемент, песок, прут арматурный Д6мм автокран 3-4 смены, доставка длинномерами 3-5 машин бетономешалка, лопаты, мастерки, лом

итого устройство фундамента дома

380 000,0 390 000,0
6 Возведение стен дома 1й эт, 2й эт, фронтоны мансарда, перегородки, в том числе:
а) кладка блоком поротерм несущих стен кирпич строительный полнотелый, теплый керамический блок поротерм 380х250х219, теплый раствор, пескобетон м300, сетка армирующая, шнурки кран до 5ти смен мелкий ручной инструмент в сборе, мастерки, кирки, киянки, отвесы, электро-инструмент
б) устройство перемычек и армопоясов каждого этажа бетон товарный марки М350 (В25), доска 150х25,150х50, брус 50х50, проволока отожженная 4мм, гвозди, саморезы, строительные шпильки, арматура класса А500С Д12, проволока вязальная 0,2-0,4мм, арматура Д8-10 (для поперечников и коротышей), стульчики, звездочки автокран 3-4 смены строительный колокольчик, электро-инструмент
в) возведение внутрених перегородок по желанию заказчика либо поротерм 80-120мм, либо строительный кирпич, либо пеноблок, газосиликат, теплый раствор, либо пескобетон, армирующая сетка доставка материала (газель, портер) мелкий ручной инструмент в сборе, мастерки, кирки, киянки, отвесы, электро-инструмент
г) возведение дымоходов и вентеляционных шахт строительный кирпич/огнеупорный кипич под камины и печи, пескобетон, трубы пластик, метал, строительная пена мелкий ручной инструмент в сборе, мастерки, кирки, киянки, отвесы, электро-инструмент
д) кладка облицовочного кирпича. Данные работы можно проводить параллельно с кладкой теплой керамики, либо после устройства крыши, оставляя заблаговременно выпуски сетки для связей облицовочный кирпич, кладочная смесь М300, при необходимости расшивка швов доставка длинномером, кран

итого возведение стен

950 000,0 1 300 000,0
7 Устройство крыши «под ключ», в том числе: монтаж мауэрлатной доски, монтаж стропильной системы, монтаж едов и коньков, устройство тепло-ветро-паро изоляции, монтаж мягкой кровли по фанере на подстилающий ковер, устройство аэраторов, вентелируемого конька, если предписано проектом, устройство дымоходов и примыканий к ним пиломатериал в сборе: доска мауэрлатная 200х150/200х200/150х150, доска стропильная 200х50/150х50, брус 50х50, брус 100х50, доска 150х25, гидроизоляционные паропроницаемые ветрозащитные мембраны, подстилающий ковер, утеплитель ROCKWOOL Лайт БАТТС 50мм/100мм, гибкая черепица, весь необходимый крепеж, снегодержатели, аэраторы, примыкающие планки кран 1-2 смены, доставка кровельных материалов фурой мелкий ручной инструмент в сборе, пилы, отвесы, электро-инструмент 420 000,0 350 000,0
8 Канализационная система по дому (центральные магистрали — стояки, и горизонтальная система в теле фундамента/либо в подвальной части при наличии подвала, проложенная магистраль до канализационного колодца, организация поворотного колодца, смотрового). Данные работы ведуться по мере строительства дома. канализационные трубы д200/100, уголки, тройники, повороты, муфты, хомуты, смазки доставка материала (газель, портер) мелкий ручной инструмент в сборе, пилы, отвесы, электро-инструмент 65 000,0 30 000,0
9 Дренаж по участку, при необходимости пристенный, дренажные колодцы 1-2 дренажные трубы, геотекстиль, щебень, песок, кольца колодезные, поддоны колодезные, крышки колодезные, смотровые колодцы, цемент, битумная мастика манипулятор/кран, доставка песка, щебня самосваломи. Доставка колец колодезных лопаты, мастерки, лом, электро-инструмент 40 000,0 10 000,0
итого 1 915 000,0 2 170 000,0
всего 4 085 000,0
стоимость 1м2 = 4 085 000/300 13 600,0