О    КОМПАНИИ

Строительство малоэтажных жилых домов
  • возведение коробок домов с обеспечением теплого контура и консервацией на зимний период
  • устройство фасадов в том числе, облицовочный кирпич, клинкер, природный камень, мокрые фасады, дерево (Шале)
  • снабжение объектов общестроительными материалами от проверенных поставщиков
  • технадзор на строительной площадке. Вы можете нанять нашего прораба для контроля качества строительства или отделки Вашего дома
Индивидуальное проектирование
  • изготовление индивидуальных проектов жилых домов
  • адаптация готовых проектов под нужды Заказчика
  • продажа готовых типовых проектов
  • авторский надзор на строительной площадке
Устройство инженерных систем дома
  • проектирование инженерных систем (электричество, отопление, водоснабжение, расчет технико-экономических показателей)
  • электрификация
  • отопление
  • водоподготовка
  • устройство и оборудование бойлерных от проверенных брендов
  • закупка и поставка на объекты качественного материала
Общестроительные работы по участку
  • бетонные работы (подпорные стены, площадки под стоянки автомобилей, дорожки, отмостки, крыльца)
  • мощение брусчатки
  • прокладка инженерных коммуникаций по участку (электромонтажные работы, дренажи, септики, резервное питание, системы видеонаблюдения)
  • строительство малых архитектурных форм на участке (гаражи, беседки, навесы)
  • строительство заборов из любых материалов (дерево, кирпич, профлист)
  • вертикальная планировка участка
Высококачественная отделка загородных домов
  • изготовление авторских дизайн-проектов (партнеры)
  • производство высококачественной отделки на наших объектах собственными силами
  • снабжение объектов качественными материалами
  • авторский надзор на строительной площадке
  • Более 12 лет строим по всему Подмосковью
  • Работаем в соответствии с законодательством Российской Федерации с соблюдением правового кодекса
  • Оказываем полный спектр услуг в области частного домостроения
  • Поэтапная оплата выполненных работ, по факту выполнения Предоставление актов выполненных работ по формам КС2 КС3. Еженедельная отчетность с привязкой к чекам
  • Мы строим доверительные и уважительные отношения с нашими клиентами. Всегда готовы проконсультировать, обсудить любой возникший вопрос, для принятия благоприятного решения в сторону клиента
  • Каждой сферой работ, занимаются соответствующие квалифицированные специалисты. Мощный ИТР состав
  • Мы стараемся выдерживать среднерыночные цены, благодаря комплексному подходу и максимальной автоматизации строительного процесса
  • Мы всегда готовы продемонстрировать потенциальным клиентам сданные или находящиеся в процессе производства объекты
  • Наш офис всегда открыт для наших клиентов, где можно, в дружественной атмосфере, обсудить любые вопросы по адресу: г. Москва

© ООО ЭталонСтрой 2017.

Все материалы данного сайта являются объектами авторского права.

Тексты, встречающиеся на сайте, являются уникальными и большей своей частью, служат для улучшения знаний в области строительства и отделки, у рядового, непосвященного обывателя. Мы ценим и чтим своего Клиента и хотим, чтобы диалог с ним строился на понятном для него языке. Для этого, у нас, существует раздел «полезная информация», который постоянно пополняется новыми, интересными статьями, основанными на личных наблюдениях и практике наших специалистов.

Фотографии, встречающиеся на сайте, являются портфолио компании и культурным наследием, многолетней практики  малоэтажного строительства и отделки.

Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.

Сайт не является публичной офертой.

Мы строим для Вас качественные дома, которые прослужат Вам и Вашим детям, многие, многие годы.

СТРОИТЕЛЬСТВО

Как мы организовываем строительный процесс?

1

Начинаем мы с выезда на объект. На этой встрече, мы знакомимся с потенциальным клиентом. Выявляем потребности и приоритеты. Делаем первичную съемку участка, для определения места посадки дома. Ознакамливаемся с имеющимся проектом и геологическими изысканиями. На следующий день после встречи, клиент получает предварительную смету по работам

2

Далее разработка/проработка архитектурного проекта. Если таковой имеется, мы обсуждаем его с Клиентом, предлагаем и вносим коррективы, если требуется. Очень часто, типовые готовые проекты не во всем удовлетворяют Заказчика

3

После утверждения проекта, составляется максимально подробная смета на работы и материалы, а так же на работу крупной техники и доставку материалов. Наши сметы включают в себя весь комплекс работ и не увеличиваются в ходе строительства. За исключением, только если возникает необходимость корректировки проекта по разным причинам.

4

После согласования всех нюансов, утверждения смет и графиков, мы разворачиваем строительную площадку. Старт происходит очень быстро по отлаженной схеме. Завозим бытовки, материал, бригаду. Помешать могут только погодные и климатические условия. К строительству нужно относиться с умом и выдержкой. Совсем не желательно рваться в бой, игнорируя погодные условия. Это может обернуться только боком!

Метод расчета

У нас действует поэтапная система оплаты выполненных работ, по факту 
выполнения. Привязка к смете и графику.
Предоплата на материал, работу техники.

Оплата, как правило, делится на следующие этапы:

1 этап — организация строительной площадки,
строительного городка, разбивка пятна застройки, организация временного подъезда, рытье котлованов, траншей.
2 этап — устройство фундамента с закладными и вводами в дом инженерных систем.
3 этап — устройство перекрытия ф-та, гидроизоляция фундамента, утепление фундамента, обратная засыпка, пристенный дренаж.
4 этап — возведение стен 1-го этажа с устройством перемычек.
5 этап — устройство армопояса 1-го этажа, устройство лестничного марша 1-го этажа, перекрытие 1-го этажа.
6 этап — возведение стен 2го этажа с устройством перемычек.
7 этап — устройство армопояса 2-го этажа, устройство лестничного марша 2-го, перекрытие 2-го этажа.
8 этап — устройство фронтонов, стен мансардного этажа, устройство стропильной системы крыши с подготовкой под финиш.
9 этап — монтаж финишных покрытий крыш, устройство водосточки, снегодержателей, устройство подшивки и лобовой части кровли.

Сезонность строительства коробки дома

Благоприятное время для строительства дома является промежуток времени с апреля по ноябрь. При нормальных условиях и без форсирования, если не требуется, на возведение коробки дома уходит  один  строительный сезон. При этом на выходе мы имеем коробку под ключ. В зависимости от площади дома, строительство может растянуться от 2,5 месяцев до 8ми месяцев.

Коробка под ключ — означает, что постелен финиш кровли, закрыты оконные проемы временными материалами, установлены временные двери, произведена обратная засыпка. Дом полностью защищен от воды, снега и ветра.
Строительный сезон — это отрезок времени с апреля по ноябрь включительно. 8 месяцев. Следует отметить, что данный промежуток времени располагается между паводком и наступлением морозов и выпадением первого снега. Этот промежуток выбран нами не случайно, по объективным причинам,  которых достаточно, говорить о них долго. Но это не значит, что мы жестко привязываемся к начальному и конечному месяцам данного промежутка. Мы так же можем организовать работы в зимний период с зимним удорожанием.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Перечень услуг по проектированию

Наименование Цена за 1м2/руб Пояснение
1 Изготовление Индивидуальных проектов жилых домов (разделы АР, КР, КЖ, КД)

состав архитектурного раздела

от 900
2 Изготовление эскизного проекта

состав эскизного проекта

от 200
3 Адаптация готового проекта под ситуационные особенности участка и грунта, а так же под нужды и потребности Клиента от 100
4 Подготовка рабочих чертежей для строительной площадки (КР, АР, фасады, разрезы, планы, узлы и пр.) Наши бригады и прорабы, никогда не испытывают дефицита в чертежах и документации на объектах бесплатно При заказе строительства
5 Внесение изменений в архитектурные и конструктивные составляющие проекта, с просчетом нагрузок, сопротивлений, обоснованные и подкрепленные выдержками из снипов бесплатно При заказе строительства
6 Проектирование малых архитектурных форм от 200
7 Проектирование фасадов жилых домов, с предоставлением рабочих чертежей, в том числе:

а) развертка фасадов с размерами и отметками.

б) спецификация декоративных элементов, а так же конструктивных и    крепежных элементов.

в) цветные 3D картинки.

г) картинки узлов крупным планом

 

от 100
8 Проектирование внутренних и наружных инженерных систем, с предоставлением аксонометрических чертежей
9 Продажа готовых типовых проектов от 80 Бесплатно при заказе строительства дома от 150м2
10 Авторский надзор бесплатно При заказе строительства
11 Подбор строительных материалов бесплатно При заказе строительства

ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ

Готовый проект
Готовый проект

ПРОЕКТ ДОМА

Общая площадь: 196,2 кв.м. Размеры дома: 11,44 х 15,08;

ПОДРОБНО
Готовый проект
Готовый проект

ПРОЕКТ ДОМА

Общая площадь: 203,8 кв.м. Размеры дома: 14,06 х 18,10;

ПОДРОБНО
Готовый проект
Готовый проект

ПРОЕКТ ДОМА

Общая площадь: 208 кв.м. Размеры дома: 14,195 х 12,75;

ПОДРОБНО

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Наименование Ед. Материал Работа Комментарии
Водоподготовка м2 от 320 руб. от 420 руб. В расценку входит: монтаж трубопроводов водопровода с подводкой к точке потребления с установкой оборудования
  Устройство котельных, с подбором нужного оборудования, под нужды каждого конкретного дома, с расчетом энергоэффективности оборудования и теплопотерь дома шт от 310 000 тыс. руб. от 35 000 тыс. руб. В расценку входит: монтаж оборудования котельной, обвязка, пуско-наладка. Котел типа Buderus, весь необходимый материал для обвязки оборудования
  Отопление (естественное, принудительное, комбинированное) м2 от 880 руб. от 360 руб. В расценку входит: монтаж магистралей, монтаж радиаторов, опрессовка и балансировка. Радиаторы типа KERMI
  Системы теплых полов м2 от 280 руб. от 100 руб. В расценку входит: монтаж труб теплого пола, опрессовка и балансировка
  Канализация в доме м2 от 95 руб. от 190 руб. В расценку входит: монтаж канализационных трубопроводов к точке потребления, монтаж стояков
  Септики шт 120 000 тыс. руб. 50 000 тыс. руб. В расценку входит: подготовка котлована, установка септика, монтаж автоматики септика, запуск работы септика
  Электрификация дома м2 от 1000 руб. от 900 руб. В расценку входит: прокладка кабеля, устройство электро-точек, штробление, монтаж и оснащение электрощита, устройство заземления
  Слаботочные системы по дому м2 от 100 руб. от 190 руб. В расценку входит: прокладка кабеля, монтаж оконечных точек, штробление
  Системы видеонаблюдения в доме и по периметру м2 от 550 руб. от 350 руб. В расценку входит: прокладка кабеля КВК-В 4*0,75, подключение видеорегистратора 8ми канального, монтаж камер наблюдения, монтаж слаботочного щита
  Вентиляция дома м2
  Разработка проектов инженерии м2 от 150 руб. Средняя стоимость проекта каждого отдела (электрика, сантехника, отопление и т.д.)

ОТДЕЛКА

Зачастую, наши довольные клиенты, предлагают произвести отделку вновь построенного дома. И мы всегда очень рады такого рода предложениям! Ведь что может быть более удобным и комфортным, заниматься отделочными работами в том месте, которое ты заблаговременно подготовил под этот процесс?!

Что означает подготовил? — А означает это  ряд аспектов:

  • Стены качественно выведены. Постоянный контроль геометрии кладки, позволяет в дальнейшем экономить на штукатурках. То же касается и потолков.
  • Шахты дымоходов и вытяжек устроены, выведены нужные ширины и глубины.
  • Канализационные стояки уже установлены.
  • Заранее устроены проходные каналы для инженерных коммуникаций.
  • Так же мы заранее предусматриваем ниши под радиаторы, если проект предписывает встроенные батареи.
  • При заливке бетона перекрытий, поверхность заглаживается и выравнивается виброрейкой, соответственно черные полы получаются довольно-таки ровными. И много других нюансов.

Клиент же, продолжая сотрудничество с Подрядчиком, после возведения коробки, получает ряд неоспоримых преимуществ:

  • Взаимодействие по уже отлаженной схеме (расчёты, отчетности, встречи и прочее).
  • Сложившееся доверие к зарекомендованному Подрядчику.
  • Отсутствие потерь времени, сил и нервов, на поиске новых исполнителей.
  • Подрядчик уже давно вник в проект и знает чего хочет Заказчик.
  • В случае допущенных ошибок на стадии строительства, у Заказчика всегда есть возможность предъявить Подрядчику претензию, так как последний остается на месте.

При благоприятных обстоятельствах, если у Заказчика нет ограничений в финансовом плане, то уже зимой, этого же года, наши инженера готовы накинуться на прокладку магистралей электрики, отопления водоснабжения и канализации. Так же к обустройству бойлерной. То есть к февралю месяцу дом начнет прогреваться. 

Безусловно обеспечить это возможно только в том случае, если до зимы Заказчик проплатит окона, двери и их установку.

Так же возникает зависимость от подачи газа, а соответственно, получения проекта газоснабжения и получения разрешения. Для этого необходима чистовая отделка бойлерной.

Но без газа можно обойтись, купив электрический котел, который в дальнейшем станет резервным

Мы подразделяем отделку на 3 категории:

  1. Ремонт эконом класс  от 5000 т.р. за 1м2 работ по полу;
  2. Евроремонт  от 8000 т.р. 1м2 работ по полу;
  3. Отделка класса люкс (под ключ)  от 12000 т.р. 1м2 работ по полу.